Estimation théorique
Rue de la Maison Rouge,02160 Vassogne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Maison Rouge,02160-Vassogne indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurieux (02058), comprenant 861 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurieux (02058), comprenant 861 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-30 | 2 | RUE DU PUITS HAYET | 4 | 79 | 433 | 147500€ | 1867€ |
2021-02-10 | 21 | RUE DU THOUR | 4 | 80 | 440 | 104000€ | 1300€ |
2022-09-01 | 8 | RUE DU THOUR | 4 | 133 | 265 | 221430€ | 1665€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU PETIT PARIS | 4 | 120 | 222 | 124500€ | 1038€ |
2019-07-18 | 3 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 70 | 482 | 87000€ | 1243€ |
2019-10-10 | 8 | RUE DES FERMES | 5 | 135 | 500 | 110795€ | 821€ |
2019-05-21 | 7 | GR GRANDE RUE | 2 | 54 | 196 | 40000€ | 741€ |
2021-09-23 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 112 | 508 | 328210€ | 2930€ |
2020-12-23 | 3 | RUE LOMBARDY | 2 | 61 | 1077 | 110000€ | 1803€ |
2022-04-08 | 1 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 145 | 2440 | 295000€ | 2034€ |
2021-01-20 | 8 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 1 | 60 | 360 | 70000€ | 1167€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DE CRAONNELLE | 7 | 152 | 558 | 228050€ | 1500€ |
2020-05-23 | 17 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 120 | 193 | 98000€ | 817€ |
2021-11-04 | 1 | RUE DE HEDOUVILLE | 2 | 57 | 207 | 70000€ | 1228€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DU JEU DE TAMIS | 3 | 147 | 1120 | 110500€ | 752€ |
2021-07-05 | 33 | RUE PRINCIPALE | 1 | 45 | 425 | 70000€ | 1556€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DE HEDOUVILLE | 3 | 90 | 408 | 122500€ | 1361€ |
2022-10-19 | 3 | RUE PRINCIPALE | 2 | 75 | 812 | 200000€ | 2667€ |
2022-06-16 | 1 | RUE PRINCIPALE | 4 | 92 | 331 | 195000€ | 2120€ |
2021-09-13 | 7 | RUE DE LA CHAINEE | 3 | 40 | 1005 | 51000€ | 1275€ |
2020-11-06 | 4 | RUE DE BEAURIEUX | 4 | 89 | 507 | 189000€ | 2124€ |
2020-05-20 | 27 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 76 | 700 | 141000€ | 1855€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DU CHATEAU | 2 | 47 | 293 | 119900€ | 2551€ |
2022-09-14 | 5 | RUE DU COMMERCE | 5 | 139 | 402 | 217900€ | 1568€ |
2020-02-03 | 23 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 79 | 157 | 52000€ | 658€ |
2021-04-08 | 2 | RUE D EN BAS | 3 | 45 | 252 | 48000€ | 1067€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 59 | 177 | 128000€ | 2169€ |
2020-10-28 | 3 | RUE DU COMMERCE | 4 | 68 | 608 | 92635€ | 1362€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DU COMMERCE | 4 | 68 | 608 | 115000€ | 1691€ |
2021-09-27 | 22 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 3 | 80 | 163 | 62000€ | 775€ |
2021-06-24 | 17 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 3 | 60 | 305 | 115546€ | 1926€ |
2023-03-30 | 2 | CHE DU TORDOIR | 3 | 51 | 745 | 25000€ | 490€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DES CANNETONS | 5 | 135 | 722 | 199800€ | 1480€ |
2021-07-29 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 94 | 2006 | 95000€ | 1011€ |
2021-12-21 | 14 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 2 | 63 | 272 | 65000€ | 1032€ |
2023-02-01 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 488 | 226000€ | 2260€ |
2021-11-18 | 9 | RUE DES AUGES | 5 | 102 | 837 | 140000€ | 1373€ |
2022-04-28 | 16 | RUE DES AUGES | 4 | 88 | 538 | 75000€ | 852€ |
2021-01-14 | 4 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 55 | 130 | 50000€ | 909€ |
2019-07-04 | 21 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 340 | 130000€ | 1444€ |
2019-05-21 | 5 | PL DU TERROIR | 4 | 116 | 320 | 90000€ | 776€ |
2021-08-26 | 5 | PL DU TERROIR | 4 | 116 | 320 | 126050€ | 1087€ |
2022-05-18 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 122 | 1438 | 130000€ | 1066€ |
2021-01-15 | 9 | RUE DE LA TACONNE | 2 | 33 | 495 | 68000€ | 2061€ |
2019-12-05 | 1 | RUE PORTE MADAME | 4 | 108 | 544 | 137000€ | 1269€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DE L EGLISE | 6 | 180 | 333 | 50000€ | 278€ |
2022-04-04 | 10 | RUE DE LA TACONNE | 5 | 152 | 377 | 245780€ | 1617€ |
2021-04-28 | 10 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 66 | 395 | 149990€ | 2273€ |
2022-06-20 | 7 | PL FRANCOIS 1ER | 5 | 120 | 90 | 88000€ | 733€ |
2021-11-18 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 91 | 40000€ | 400€ |
2021-01-06 | 13 | RUE PORTE MADAME | 1 | 17 | 397 | 50000€ | 2941€ |
2022-05-30 | 4 | RUE PORTE MADAME | 5 | 60 | 77 | 133910€ | 2232€ |
2021-03-25 | 17 | PL FRANCOIS 1ER | 4 | 117 | 89 | 117800€ | 1007€ |
2020-07-29 | 6 | RUE PORTE MADAME | 4 | 50 | 117 | 77500€ | 1550€ |
2022-01-20 | 9 | RUE DE L EGLISE | 7 | 136 | 375 | 110000€ | 809€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU PAVE | 6 | 131 | 1310 | 180000€ | 1374€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DU PAVE | 6 | 131 | 1310 | 197400€ | 1507€ |
2022-07-12 | 17 | RUE DE L EGLISE | 3 | 120 | 317 | 110000€ | 917€ |
2019-06-25 | 13 | PL FRANCOIS 1ER | 4 | 142 | 0 | 155000€ | 1092€ |
2021-06-03 | 1 | RUE CORNES DE CERF | 2 | 40 | 105 | 33500€ | 838€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DES AUGES | 4 | 66 | 649 | 90000€ | 1364€ |
2022-12-13 | 17 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 6 | 215 | 776 | 170500€ | 793€ |
2020-10-31 | 9 | RUE CROIX DE HAUT | 6 | 152 | 469 | 174000€ | 1145€ |
2021-03-04 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 64 | 80 | 84000€ | 1313€ |
2019-06-27 | 10 | RUE DU PAVE | 4 | 81 | 230 | 132000€ | 1630€ |
2019-06-27 | 28 | RUE GENERAL DE GAULLE | 7 | 180 | 1240 | 264000€ | 1467€ |
2023-05-05 | 8 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 80 | 185 | 139400€ | 1743€ |
2022-12-01 | 4 | RUE CROIX DE HAUT | 5 | 148 | 1195 | 215000€ | 1453€ |
2020-01-16 | 10 | RUE CORNES DE CERF | 5 | 85 | 135 | 128700€ | 1514€ |
2022-02-04 | 10 | RUE CORNES DE CERF | 5 | 85 | 135 | 145000€ | 1706€ |
2020-12-09 | 13 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 5 | 45 | 1081 | 115000€ | 2556€ |
2020-12-09 | 15 | RUE CORNES DE CERF | 4 | 74 | 273 | 47000€ | 635€ |
2023-04-20 | 17 | RUE CORNES DE CERF | 7 | 121 | 310 | 185000€ | 1529€ |
2021-12-06 | 5218 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 106 | 409 | 197000€ | 1858€ |
2020-06-29 | 14 | RUE RENE GEIGER | 4 | 84 | 500 | 160000€ | 1905€ |
2020-08-25 | 2 | RUE PORTE BIGEOT | 5 | 132 | 705 | 280000€ | 2121€ |
2021-07-22 | 12 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 846 | 100000€ | 1111€ |
2019-05-29 | 10 | RUE RENE GEIGER | 4 | 88 | 537 | 148000€ | 1682€ |
2021-12-22 | 6 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 79 | 164 | 76700€ | 971€ |
2022-03-10 | 22 | RUE DU PAVE | 5 | 60 | 243 | 77780€ | 1296€ |
2023-04-06 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 105 | 646 | 145000€ | 1381€ |
2019-06-25 | 4 | RUE MARQUETTE | 7 | 148 | 650 | 164000€ | 1108€ |
2019-09-09 | 9 | RUE MARQUETTE | 5 | 116 | 510 | 172000€ | 1483€ |
2021-01-25 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 167 | 805 | 260722€ | 1561€ |
2021-05-04 | 48 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 521 | 145000€ | 1611€ |
2021-12-06 | 20 | RUE ERNEST ROUSSELOT | 8 | 236 | 1568 | 195450€ | 828€ |
2021-06-17 | 2 | VOIE MENSEUSE | 4 | 134 | 1237 | 125000€ | 933€ |
2022-05-10 | 9 | RUE DE PARGNAN | 5 | 135 | 500 | 260000€ | 1926€ |
2021-02-18 | 32 | RUE DE BEAURIEUX | 6 | 99 | 543 | 147500€ | 1490€ |
2022-07-15 | 5 | RTE DE CRAONNELLE | 4 | 102 | 577 | 115000€ | 1127€ |
2022-03-31 | 1 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 1075 | 90000€ | 1047€ |
2019-08-01 | 9 | RTE DE CRAONNELLE | 6 | 140 | 857 | 206500€ | 1475€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 76 | 1180 | 32500€ | 428€ |
2021-11-16 | 16 | RUE DE PARGNAN | 5 | 125 | 395 | 210000€ | 1680€ |
2019-11-14 | 15 | RUE DE BEAURIEUX | 4 | 87 | 212 | 80000€ | 920€ |
2021-03-11 | 2 | PL DU MONUMENT | 6 | 102 | 760 | 110000€ | 1078€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DE BEAURIEUX | 2 | 42 | 539 | 34800€ | 829€ |
2023-05-25 | 7 | RUE DE BEAURIEUX | 4 | 60 | 713 | 108000€ | 1800€ |
2019-11-20 | 9 | RUE DE L AISNE | 2 | 36 | 51 | 70000€ | 1944€ |
2020-06-26 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 78 | 115 | 85000€ | 1090€ |
2023-04-17 | 3 | RUE DE PARGNAN | 4 | 70 | 80 | 55000€ | 786€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DE BOURG ET COMIN | 2 | 56 | 136 | 55000€ | 982€ |
2022-12-08 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 112 | 620 | 160000€ | 1429€ |
2021-01-07 | 5 | RUE DU VILLAGE BLESSE | 4 | 128 | 835 | 104000€ | 813€ |
2020-12-16 | 23 | RTE DE CRAONNELLE | 0 | 29 | 379 | 30000€ | 1034€ |
2020-10-13 | 12 | RUE DE PONTAVERT | 4 | 169 | 950 | 280000€ | 1657€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DE BOURG ET COMIN | 6 | 155 | 286 | 130000€ | 839€ |
2019-09-27 | 3 | CHE DE LA BEAURIVOISE | 5 | 152 | 629 | 166000€ | 1092€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DE PONTAVERT | 4 | 80 | 541 | 80000€ | 1000€ |
2020-08-27 | 13 | RUE DE PONTAVERT | 5 | 135 | 631 | 167500€ | 1241€ |
2020-02-21 | 11 | RUE DE L ECOLE | 6 | 191 | 363 | 232100€ | 1215€ |
2021-11-24 | 5 | RUE DE L ECOLE | 2 | 18 | 32 | 25800€ | 1433€ |
2020-01-21 | 18 | RUE DU LAVOIR | 4 | 88 | 840 | 105000€ | 1193€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DE L ECOLE | 7 | 164 | 1068 | 248000€ | 1512€ |
2020-06-03 | 5 | RUE DE L AISNE | 5 | 207 | 1051 | 240000€ | 1159€ |
2020-10-14 | 15 | GR GRAND RUE | 4 | 102 | 527 | 139999€ | 1373€ |
2023-02-16 | 9002 | RUE DES FEES | 4 | 80 | 387 | 53500€ | 669€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DE L AISNE | 4 | 95 | 1340 | 104500€ | 1100€ |
2022-09-08 | 36 | GR GRAND RUE | 5 | 120 | 430 | 40000€ | 333€ |
2021-04-29 | 11 | GR GRAND RUE | 6 | 99 | 527 | 126050€ | 1273€ |
2021-08-21 | 15 | RUE DES FEES | 4 | 90 | 720 | 190000€ | 2111€ |
2022-05-04 | 34 | GR GRAND RUE | 5 | 114 | 794 | 138000€ | 1211€ |
2020-10-27 | 11 | RUE DE FISMES | 4 | 78 | 365 | 80000€ | 1026€ |
2022-04-25 | 3 | RUE DU LAVOIR | 3 | 89 | 460 | 120000€ | 1348€ |
2023-04-07 | 11 | GR GRANDE RUE | 6 | 180 | 561 | 197500€ | 1097€ |
2023-02-09 | 9001 | LE ROUSSELET | 6 | 250 | 926 | 247500€ | 990€ |
2021-09-29 | 13 | RUE DU NOYER BRULE | 5 | 76 | 1028 | 120000€ | 1579€ |
2023-06-13 | 15 | RUE DE FISMES | 4 | 120 | 253 | 146000€ | 1217€ |
2022-07-08 | 1 | LE ROUTY | 5 | 111 | 948 | 229000€ | 2063€ |
2021-03-04 | 9 | RUE DU LAVOIR | 2 | 48 | 400 | 56500€ | 1177€ |
2019-09-26 | 3 | LE ROUTY | 5 | 98 | 897 | 184950€ | 1887€ |
2019-10-10 | 5 | LE ROUTY | 5 | 105 | 850 | 121220€ | 1154€ |
2021-02-19 | 9001 | ANCIEN VILLAGE | 2 | 45 | 930 | 41000€ | 911€ |
2022-01-10 | 6 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 132 | 3695 | 166577€ | 1262€ |
2021-12-17 | 18 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 116 | 362 | 198000€ | 1707€ |